大发快3一分钟规律彩票争霸

      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年76月54日 74:00   【字号:       】

      大发快3一分钟规律彩票争霸记者柏可林3月1日报道:2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》于今天正式施行。新规定有哪些主要内容?将给上海的住宅小区带哪些新变化?又会对我们的生活产生什么样的影响?让我们一起来看看。问:业主在住宅物业管理活动中,享有哪些权利?答:业主在住宅物业管理活动中,享有如下10项权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、专项维修资金管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。问:业主在物业管理活动中,应当履行什么义务?答:业主在住宅物业管理活动中,应当依法履行如下8项义务:(一)遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则和专项维修资金管理规约;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用,公共秩序、公共安全和环境卫生维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费;(六)履行其承担的房屋使用安全责任;(七)向业主委员会提供联系地址、通讯方式;(八)法律、法规规定的其他义务。问:业主委员会委员应当符合什么法定条件?答:业主委员会委员应当是热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力,且本人、配偶及其直系亲属未在本物业管理区域服务的物业服务企业任职的业主。业主在本物业管理区域内有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等情形之一且未改正的,不得担任业主委员会委员。问:发生哪些情形,业主委员会委员资格会被终止?答:已不再是本物业管理区域内业主或者以书面形式向业主委员会提出辞职的业主委员会委员,其委员资格自情形发生之日起自然终止;因健康等原因无法履行职责且未提出辞职的业主委员会委员,经业主大会会议讨论通过,其委员资格终止;拒不召集业主委员会会议、一年内累计缺席业主委员会会议总次数一半以上或者违反书面承诺的业主委员会委员,业主大会可以罢免其委员资格。问:业主与物业服务企业如何商定物业服务费收费标准?答:物业服务收费标准由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。实行物业服务包干制收费方式的,在调整物业服务收费标准前,应当对物业服务费用收支情况进行审计或者委托第三方机构评估对收费标准进行评估。市房屋行政管理部门将发布住宅小区物业服务标准,指导物业管理行业协会定期发布物业服务价格监测信息,供业主和物业服务企业在协商物业服务费用时参考。问:小区的公共收益应当用于哪些方面?答:公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充且补充比例应当高于公共收益金额的百分之五十。公共收益补充专项维修资金后的剩余部分,应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定,用于业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的审计费用、拥有该收益业主的物业维护费用或者物业管理方面的其他需要。问:当专项维修资金余额达到法定筹集标准时,如何续筹维修资金?答:专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当及时启动再次筹集程序,再次筹集的具体方式及筹集金额、期限、程序、资金入账等事项由业主大会作出决定。专项维修资金管理规约未就再次筹集专项维修资金进行约定,且业主大会在90日内未作出决定的,业主委员会应当书面通知专项维修资金开户银行向需要交纳专项维修资金的业主发出交款通知,通知其应交金额和交纳时间。业主应当自收到交款通知之日起90日内,一次性将专项维修资金账户余额补至首期筹集金额的50%。问:哪些情形可以启动紧急维修程序使用专项维修资金?答:发生下列情形,不属于工程质量保证范围且需要使用专项维修资金的,可以启动紧急维修程序:(一)水泵、水箱(池)故障,影响正常使用的;(二)电梯故障,电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的;(三)火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统损坏,消防部门出具整改通知书的;(四)外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险,经有资质的鉴定机构出具证明的;(五)屋顶或外墙渗漏等情况,严重影响房屋使用,经有资质的鉴定机构出具证明的。问:遇到紧急维修事项,业主委员会确不同意使用专项维修资金,该怎么处理?答:业主大会成立后,遇到紧急维修事项,物业服务企业或者自行管理执行机构应当持有关材料向业主委员会和物业所在地房管机构报告,并向业主委员会提出列支专项维修资金的申请,经业主委员会审核同意后组织实施。业主委员会对维修、更新方案未在七日内审核同意,且已出现影响房屋正常使用或者居民人身财产安全情形的,区房屋行政管理部门可以组织代为维修。维修费用经具有相应资质的中介机构审价后,凭审价报告和区房屋行政管理部门出具的支取通知,在专项维修资金中列支。

      大发快3一分钟规律彩票争霸很多居民感受到身边的变化:

      宁河:

      香港自2011年制定法定最低工资,每2年检讨一次。这次为香港第5个法定最低工资,加幅达87%,为历年最高。

      [27]火电包括燃煤发电量,燃油发电量,燃气发电量,余热、余压、余气发电量,垃圾焚烧发电量,生物质发电量。大发快3一分钟规律彩票争霸




      (责任编辑:大发快3一分钟规律彩票争霸)

      附件:69小时热点:大发快3一分钟规律彩票争霸

    • 83485
    • 12466
    • 07170
    • 34916
    • 20201
    • 72176
    • 19224
    • 30837
    • 热点聚焦:大发快3一分钟规律彩票争霸

      17573
      71876
      73298
      20431
      82098
      11091
      25052
      76440

      专题推荐:大发快3一分钟规律彩票争霸


      大发318彩票 大发快3提前预测 大发快3数字算法 怎么看大发快三开大小 大发快3-和值大小计划乐赢彩票 大发pk10网站 大发快三是国家彩票吗 大发PK拾有什么技巧 彩61的大发快三技巧 哪个彩票有大发时时彩 怎么看大发快3大小和值 大发快3一分钟是国家6 大发快3合法 大发乐点彩票 大发快3和值稳赚200 大发快3诀窍 大发云彩票开网 大发快3开奖号码 大发彩票开奖记录 大发快3官网 线注册 大发时时彩预测器 500生活网大发pk10 大发888彩票 大发bbin彩票 大发彩票手机app .大发快3是哪里的彩票 大发快3+到底是怎么开奖 福客来彩票大发快三6 uu快三开奖结果 大发彩票官方app下载 大发快三网址大全 大发彩票快三是骗局 大发快3qq群 大发快3彩票害了多少人 98彩票官方大发网站 大发快三免费作弊器 大发云彩票系统平台 大发快三在哪里看开奖 大发彩票是不是正规的 彩票大发快3攻略 天天彩票网站 大发快3彩票官网 大发彩票-指定网cy02 天天彩票大发快三答案 大发快3哪个平台安全 大发pk10一天多少期 大发快3怎么赚钱 500彩票uu快三合法吗 大发时时彩在线开奖 uu直播快三技巧 大发快3微信计划群 大发快是哪种彩票 大发快3大小单双走势怎么看 大发彩票邀请码怎么弄 红鹰彩票大发快3 手机购彩大发快三 大发快3三号通选 大发彩票网站图片 彩61 大发快3啥意思 老彩票大发快3吗 快乐彩票大发快3 大发快3在线预测大白 uu快三怎么把充的钱要回来 大发快3有人带吗 大发快3最长连出同码是多少个 神彩票大发 大发云彩票系统定制 大发快三输钱了 大发彩票开奖 55885f大发快3邀请码 大发快3淘彩票 大发快3不让提现怎么办 大发彩票登录 大发快3找一个稳定的计划 怎么玩大发快3 大发快3连期预测 大发快三是什么平台 大发彩票58558 大发快三注册 金鹰大发彩票群 大发pk10谁玩谁输 大发是彩票吗 uu快三精准计划 大发快3作弊器 大发快三有没有毒 大发彩票 騙局 手机购彩大发时时彩 大发快3怎么算 大发快3一分钟是国家 大发快3最多能连出多少次一样的 大发彩票网下载安装 福彩快3uu669 大发快3骗 大发快三高手计划APP 大发彩票怎么玩 大发彩票的投诉 玩大发彩票经历 大发快3是统一开奖吗 千百万彩票大发快三平台 大发快3一分钟开奖结果 大发云 彩票破解 大发彩票百度百科 大发快3官方软件 彩票大发快三是怎么开的 大发彩票小代理合法吗 大发快3如何是骗人的吗 类似大发彩票的 大发快3好玩 大发彩票代理 大发快3预测群 大发快3钱能提现吗 好乐多彩票大发快三计划 大发快3+10连 怎么玩大发pk10走势图 大发快三怎么玩 大发云九州彩票 大发快3买二同号 大发彩票注册网站 uu快3走势图 2元彩票大发快3答案 大发pk10直播 大发快3真的吗 有没有类似于大发彩票的网站 大发快3怎么卸载 鑫彩网彩票大发快3 大发快3和值诀窍 3分时时彩手机娱乐 大发彩票网是正规的 大发快三计划网页6 大发彩票站是官方的吗 大发彩票网注册 c9999彩票大发快3 大发彩票设局害人的 大发彩票dfa004.cnm 大发彩票的邀请码 凤凰彩票大发快三推荐 uu快3走势 大发彩票官网手机版本 彩票大赢家大发快3技巧 欢乐彩票网 大发快3先赢后输 uu快三怎么样 大发快三 大发官网注册(大发云彩票官网) 玩大发快3对刷拿返点划算吗 大发彩票() 大发uu快三能赢钱吗 中国福彩大发快3 彩61 大发快3啥意思 500彩票网大发 大发快3全天计划表 凤凰彩票里边的大发快三怎么看走势 aa1880大发彩票网 优彩网大发快3 9号彩票网 大发快三怎么玩6 大发彩票平台怎么创建 大发快3 到底是怎么开奖 彩票天天乐大发快三 500彩票大发时时彩历史开奖记录 大发pk10彩票软件 大发快3豹子出现技巧 大发快3接龙是什么意思 大发快3开奖数据 爱心彩票大发快3 大发彩票网是正规的 大发pk10怎么玩6 大发快三网址 大发六合网站 快3官方网站 大发彩票彩神争霸 大发快3是怎样套路的 易彩堂大发快3诀窍 我爱彩票大发快3 明发彩票大发快3 大发彩票注册平台 大发快三天马彩票平台 欢乐彩大发快三 大发pk 大发快3一期必中计划 彩票世家大发群 彩神app官方网站登录 大发快3是怎样套路的 七乐彩票大发快3怎么看 大发快3走势 大发快三是统一开奖么 易发彩票大发快规律 彩票大发快3一分钟 买大发快3的技巧 求带彩票大发快三回血 大发彩票有哪些平台 uu快3一分开奖 大发成功彩票 彩神8app大发快3软件 欢乐彩大发快三开奖 大发快3计划 大发快3源码全套 大发时时彩全天计划 类似大发彩票的平台 大发快3走势图有没有